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Vente appartement 229 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 164 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Lyon 8ème

Foncia Transaction Lyon 8ème

32 avis
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Description

Pascal BEUROT O7 63 3O 27 73, Nicolas LEGER O6 O8 O8 43 90 vous présente ce bel appartement refait à neuf avec balcon et garage (inclu dans le prix).
Au sein d’un immeuble construit en 2012, ce charmant appartement de 55 m2 offre un cadre de vie idéal au cœur de Lyon 8ème (rue Maryse Bastié). Niché au sein d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses espaces fonctionnels. Le salon spacieux et lumineux constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Grâce à son balcon, vous pourrez profiter des douces soirées d'été.
La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Les deux chambres bien aménagées sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable.
Cet appartement est situé en étage élevé, vous offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. De plus, un parking en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre résidence.
Cette adressant dispose d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun
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Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 00601309 - Réf Superimmo : ANVXX7BTB
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-8eme-1689

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurAnnée de construction : 2012
Chauffage collectifDigicode - Vidéosurveillance
Fibre optiqueCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

Siren : 503698664
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