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Vente appartement 294 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 345 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE : Beau 2 pièces de 55m² Carrez (pour une surface au sol de 106m² au total) situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à la vue dégagée possédant un jardin de 508m² en plein cœur de Mandelieu : à deux pas du centre commercial "Les Heures Claires" et à 5 minutes de l'hypermarché Auchan.
Dès l'entrée, le visiteur est saisi par la surface de la grande pièce de vie principale 51m² proposant de nombreux rangements en soupentes dont un espace nuit et un bureau, et intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre parentale avec dressing en soupente ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre viennent compléter ce bien possédant 1 cave et 1 parking extérieur.
Cet appartement atypique est situé dans une petite copropriété de 6 lots qui est sous contrat avec un syndic professionnel. Le ravalement de l'immeuble est d'ailleurs en cours actuellement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 691€
Les charges sont de 158€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sylvie GARDET, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 805 270 915 R.C.S. Grasse, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14761
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_behg1 - Réf Superimmo : ANVXXHJUW
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 5 345 € / m² |
| Taxe foncière : 691 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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