Denis Gouy - efficity

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Description

59700 -MARCQ-EN-BAROEUL –SECTEUR RESIDENTIEL-APPARTEMENT DE TYPE 2BIS- DEUX CHAMBRES- D’UNE SUPERFICIE DE 55M2- DANS UNE MAGNIFIQUE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE.
- efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2BIS de 55 m²
Situé dans un quartier ultra résidentiel à forte demande locative, cet appartement, situé au 1er étage est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Entièrement neuf, il se trouve dans une copropriété à taille humaine entièrement réhabilitée et inclut une place de parking sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une grande chambre de 14 m², une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre bébé, et une vaste salle de douche avec WC, douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette.
Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché.
Prix de vente :299 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162072 - Réf Superimmo : ANVXWAADJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 758 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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