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Vente appartement 160 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Margny-lès-Compiègne (60280)

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  • 2 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Stéphane CADORET - iad

Stéphane CADORET - iad

149 avis
06 64 91 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Cadoret (06 64 91 00 28) vous propose : Appartement T3 à Margny-lès-Compiègne , à proximité de la gare et des commerces
Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Idéal pour: une première acquisition ou un retour à la ville après une période à la campagne, un investissement locatif en meublé par exemple ou non, en raison du DPE (C & A). Vous apprécierez le confort moderne avec l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique déjà installée. L'appartement est bien orienté, permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Les commodités du quotidien sont à proximité.
Pour votre véhicule (Voiture/camionnette et/ou moto) , une place de parking est mise à votre disposition, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.61 € par mois (soit 1087.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cadoret EI (ID 2290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 531140184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1538779 - Réf Superimmo : ANVXVYEJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 087,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électriqueAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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STÉPHANE CADORET - IAD

Siren : 531140184
149 avis clients
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