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Vente appartement 145 000 €
55,28 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marguerittes (30320)

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  • 2 623 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

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Description

A MARGUERITTES, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2001, appartement 3 pièces type T2 bis de 55.28 m2 composé d'une entrée avec rangement, un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée récente, un cellier, une chambre avec placard, une pièce avec placard, une salle de bains, WC, une place de stationnement dans un parking fermé.
Le tout avec un agréable balcon et le charme d'avoir, en plein coeur d'agglomération, une vue sur un environnement verdoyant et arboré !
Ce bien, qui répondra à l'ensemble de vos projets de résidence principale ou d'investissement locatif, est idéal pour vivre en village avec toutes les commodités et commerces à proximité.
Un plan intérieur accueillant et un bon état général, en font un logement dans lequel vous pouvez emménager sereinement...
Situation sur un secteur très recherché aux portes de la ville de Nîmes, avec accès à l'Autoroute A9.
Prix 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
A voir rapidement... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/06/2024 - Réf. agence : 129_FT218301-1206 - Réf Superimmo : ANVXW0Z9S
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 146,34 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=150

55,28 m² - 3 pièces - 1 chambre1er étage
1 Parking1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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FRÉDÉRIC TILLOU - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

Infos légales : 51006190600010
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