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Description

Aucun vis-à-vis - Vue dégagée - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Dernier étage. . Découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, le séjour vous promet des moments de détente ensoleillés. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour vos déplacements. Les écoles maternelles et primaires sont à 2 minutes à pied, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en 10 minutes. Commerces et commodités se trouvent à 5 minutes seulement. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en faire votre cocon parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez LA RESIDENCE pour organiser une visite dès aujourd'hui ! .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 251742 - Réf Superimmo : ANVXWTQ35
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 m²Dernier étage (4ème)
Année de construction : 19621 salle d'eau
1 wcCopropriété de 207 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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