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8
Vente appartement 75 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 14ème (13014)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 1 364 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon
- 1 Parking
Jean-Marc Pomares - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE -Saint Barthélémy- Bon secours - 13014
Charmant Appartement T3 dans Résidence Sécurisée - Opportunité à Saisir !
Situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs.
D'une surface de 54,6 m², ce charmant appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres , une cuisine équipée avec buanderie attenante, un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle et un balcon exposé Est de 2,5 m², offrant une vue dégagée sur les environs.
Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, de la fibre optique, d'un interphone , ainsi qu'un chauffe eau individuel .De plus, il dispose de nombreux rangements et d'une cave pratique pour le stockage.
Bien qu'un placement libre soit possible dans la résidence , un garage boxé complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Ce bien offre un excellent rapport qualité prix ainsi que plusieurs possibilités d'aménagements .
Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Jean-Marc Pomares pour organiser une visite au plus vite et laissez vous séduire par ce bel appartement aux multiples atouts.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Pomares - EI(ID 84186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : 1594120 - Réf Superimmo : ANVXWLAKO
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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