Vente appartement 147 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

Appartement T3 de 55 m2 avec une belle terrasse de 18m2
PBH immo vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseillle un beau T3 dans une petite copropriété (11 lots). Cet appartement de 55 M2 situé au premier étage d'un immeuble qui n'en comporte que 2. Ce bien très lumineux, sans vis-à-vis, possède une grande terrasse de 18 m2 orientée sud, ainsi que d'un balcon côté cuisine. Les propretés de peinture ont été rafraîchies dans tout l'appartement.
Le stationnement est possible à l'intérieur de la résidence ainsi qu'à l'extérieur.
Se trouvent à proximité immédiate : les transports en commun, un centre médical, une pharmacie, des établissements scolaires du premier et second degré, l'hôpital Nord ainsi que l'accès aux autoroutes A7 et A55. Le bien se situe à 10 minutes de plan de campagne, à 15 minutes l'Estaque et à 20 minutes du centre-ville de Marseille. La valeur locative est estimée à 850 euros cc par mois. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois. La taxe foncière est de 1215 euros.
DPE: C (111) GES: A (3) Prix 167 000 euros FAI ( dont 4,38 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acqureur ). Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre agence locale PBH Immo, Mr Vincent Ching Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 40 22 13 16 RSAC 835 119 447 délivré à Marseille, ou Mme Valerie Danesi Agent Mandataire indépendant chez PBH Immo au 06 11 29 21 15 RSAC 834 395 961 délivré à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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VINCENT CHING - PBH IMMO

06 40 22 13 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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