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Vente appartement 145 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 636 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Bruno ALBINI - L'Agence Expertimo

Bruno ALBINI - L'Agence Expertimo

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Description

Bruno Albini L'Agence Expertimo ,
Je vous propose à Marseille dans le 15ème arrondissement un beau T3 dans une petite copropriété ( 11 lots seulement ) .
Cet appartement de 54,83 M2 , au premier étage est très lumineux et sans vis à vis
Suite au départ du dernier locataire l'appartement à été entièrement repeint , cependant la cuisine sera à faire par le prochain propriétaire .
vue sur dégagé vers la colline , grande terrasse de 16,62 M2 plein soleil
Le stationnement est aisé aux alentours, environnement calme et bon voisinage .
A proximité immédiate : centre médical et pharmacie , écoles , collèges , hôpital Nord , et accès autoroute A7 et A55 .Transport en commun au pied de la copro .
Plan de campagne à 10 minutes , L'Estaque à 15 et le centre ville de Marseille à 20.
Que ce soit pour votre futur logement ou bien pour un investissement locatif ( la demande locative est forte et cet appartement été loué récemment 850 EUR ) vous allez voir tout le charme qu'il présente au cour de votre prochaine visite.
Les charges de copropriété sont de 90 EUR par mois
La taxe foncière est de 1215EUR
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs
Je suis à votre disposition pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI au 07 66 30 46 51 RSAC Marseille : 537 786 394
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Cette annonce vous est proposée par -- NoRSAC: 537786394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 632_57140 - Réf Superimmo : ANVXWREH9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=942

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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BRUNO ALBINI - L'AGENCE EXPERTIMO

Infos légales : 5377863940003
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