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Description

MARSEILLE 15 - Secteur Hôpital Nord / Blvd du Bosphore - Le Bosphore - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 vous propose : dans une résidence semi-récente sécurisée et soignée à taille humaine, avec espaces verts et vue dégagée ; au calme ; A proximité immédiate du bus, et commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement trois pièces, lumineux, de 55 m2 plus une vaste terrasse de 17 m2 comprenant: Un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, , deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Stationnement aisé dans la résidence fermée. ( Possibilité d'acquérir l'appartement T2 avec terrasse situé en dessus, pour en faire un grand duplex. ) Vous apprécierez la LUMINOSITÉ de l'appartement, la VASTE TERRASSE, la VUE, la proximité immédiate du bus, et commerces à pied ! Contact: Nicolas MADELIN - Tel : 06 01 72 25 86 - Mail : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : NM-6989-HOPITALNORD - Réf Superimmo : ANVXXFST2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 500 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2000Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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