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Vente appartement 169 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 073 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Estaque - Marseille 16
Appartement T3 de 55,52 m2 LC avec Balcon de 4,5 m2, au calme.
Traversant Sud-Nord, il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre un séjour avec sa cuisine ouverte de 24 m2, 2 chambres (11 et 12 m2) et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres ouvre sur un jolie balcon de 4,5 m2 exposée Sud, côté jardin, au grand calme. Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Touts les compteurs sont individuels (eau, gaz et l'électricité). La taxe foncière est de 821 euros. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE.
Une petite remise est accessible depuis le balcon.
Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique
Proximité: Port de l'Estaque, commerces, bus,
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_398813790 - Réf Superimmo : ANVXVBY7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

55 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Vue dégagée, sur jardinBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 10 m²Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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