Vente appartement 195 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

JOLIE PEPITE RIEN QUE POUR VOUS...
13004 COLONEL ROSSI
Dans le charmant quatrième arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Il bénéficie d’une orientation plein sud et sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée.
Le vaste séjour est une invitation à la détente, avec une cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les chambres, lumineuses et parfaitement agencées, garantissent un espace de repos apaisant. La salle d’eau, moderne et raffinée, propose une douche à l’italienne pour un confort absolu, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de praticité.
Double vitrage, finitions impeccables, prestations haut de gamme : cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien où il fait bon vivre, proche des commodités, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Un lieu de vie unique où raffinement et fonctionnalité se rejoignent.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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