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Vente appartement 280 000 €
55,94 m²
3 pièces
3 p
Marseille 4ème (13004)
55,94 m²
3 pièces
3 p
Marseille 4ème (13004)
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- 5 005 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Appartement Type 3 avec Toit-Terrasse
Votre agence Skyline Real Estate vous propose ce bien rare à la vente traversant et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur.
Cet appartement de type 3, d'une superficie de 55,94 m², est idéalement situé à deux pas du quartier tant convoité des 5 Avenues, dans une rue calme et proche de toutes commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
* Superficie : 55,94 m²
* Étage : 7ème et dernier étage avec ascenseur
* Disposition : Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle
* Terrasse : Toit-Terrasse de 16,32 m² avec une vue dégagée sur le ciel, vous offrant l'impression d'avoir la tête dans les nuages
* Loggia : 3 m², parfait pour un espace extérieur supplémentaire
* Pièces :
* 2 chambres confortables
* Une entrée accueillante
* Un séjour lumineux donnant sur la terrasse
* Une salle de douche agréable avec toilettes
Points forts :
* Luminosité : Appartement très lumineux grâce à son exposition traversante et son étage élevé
* Confort : Toit-terrasse offrant un espace de vie extérieur privilégié à l’abri des regards
* Calme : Situé dans une rue tranquille avec une vue dégagée
* Accessibilité : Ascenseur desservant directement le dernier étage
Localisation :
* Quartier : 4ème Arrondissement de Marseille, secteur Blancarde/5 Avenues
* Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et autres commodités
* Environnement : Rue calme et résidentielle
Prix attractif :
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et localisation idéale.
Charges : 99 Euros/mois
Taxe Foncière : 1010 Euros
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 17 94 56 20.
Ne manquez pas cette occasion unique : une visite vous convaincra de son charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 85069214 - Réf Superimmo : ANVXXBBMO
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 5 005 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967
| 55,94 m² - 3 pièces | Dernier étage |
| Vue dégagée | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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