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Description

Orpi vous propose ce T3 traversant de 55 m2 situé au rdc d'un immeuble marseillais dans un secteur très prisé.
Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert sur un séjour très cosy, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une charmante cour avec terrasse et cellier.
L'espace nuit comporte 2 chambres dont une de 15 m2, une salle de bain, un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien,
Celui ci est vendu loué idéal investisseur le loyer est de 950 cc, charges faibles.
A proximité tous commerces et transports, hôpitaux, fac de médecine...
A visiter sans tarder !!!Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence).
Référence agence : 558

Publiée le 15/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : JL7A-U5X-X9T - Réf Superimmo : ANVXUIG99
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / anTaxe foncière : 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5477/bareme.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
20 janvier 2024

Baisse de 0,4%

269 000 €
15 janvier 2024
270 000 €
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