Vente appartement 230 000 €

55,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

COUP DE COEUR !
EG AGENCY vous présente sur le secteur prisé de la PREFECTURE / PALAIS DE JUSTICE ( 13006 ) :
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
T2 d'environ 55 m2 vendu entièrement meublé.
Cet appartement CLES EN MAIN saura vous séduire par son calme et ses prestations de grande qualité !
Il est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 35 m2, d'une chambre d'environ 9m2, d'une salle d'eau douche et wc, ainsi que plusieurs rangements au niveau de l'entrée .
L'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Idéal location saisonnière !
Les charges de copropriété sont de : 63 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic et le fond de travaux LOI ALUR.
La taxe foncière est de : 720 euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency. fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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