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Vente appartement 260 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 7ème (13007)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 4 727 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement traversant de type 3 d'environ 53m2
Situation et contexte :
Idéalement situé entre le boulevard Tellene et le chemin du Roucas blanc, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces et écoles et transports, parfait pour une vie urbaine pratique et d'une vie de quartier agréable.
Description intérieure :
Cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon avec cuisine toute équipée et ouverte sur la salle à manger et combine modernité et fonctionnalité.
Coin nuit :
La partie nuit comprend deux chambres avec accès à une cour privative et une salle d'eau.
Prestations complémentaires :
Grâce à sa récente rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans ce secteur recherché.
Conclusion :
Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4711 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790
Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063
Référence annonce : 4711-LLE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 636 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 4711-LLE. - Réf Superimmo : ANVXX6LG9
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 636 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 73 28 77 90
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