Vente appartement 205 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

Grand T2 avec Terrasse et Vue Imprenable - 9e Arrondissement de Marseille
Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence haut standing sécurisée avec gardien et ascenseur, dans le 9e arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse orientée sud-est offrant une vue magnifique sur la colline, sans vis-à-vis et au calme.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : Grand T2 de 55m2
- Terrasse : Orientée sud-est avec belle vue sur la colline, sans vis-à-vis, au calme
- Pièces : Cuisine séparée du salon/séjour
- Rangements : Intégrés et très spacieux, incluant un petit dressing
- Chambre : Une chambre séparée
- Salle de bain : Avec WC
Avantages :
- Luminosité : Appartement très lumineux
- Résidence : Haut standing, sécurisée avec gardien et ascenseur
- Environnement : Situé dans un quartier très calme, proche des calanques et du massif
Commodités : École maternelle et supermarché à proximité
Stationnement : Possibilité de se garer très facilement
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche de la nature et des commodités urbaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 3 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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