Vente appartement 182 000 €

55,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Valmante : idéalement situé en plein coeur du IX ème, dans la résidence Valmante, cet appartement de type 3 d'une surface de 55,06 m2 LC ouvre sur un balcon de 8,95m2 à la vue dégagée.
Une entrée avec rangement introduit un séjour lumineux prolongé d'une cuisine avec loggia.
La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que des rangements.
Le calme, la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement.
Une cave et un parking facile complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000€
A poximité des commerces, Intermarché Valmante, bus et écoles..
COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2 269.60 € - Pas de procédure en cours - MDT385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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