Vente appartement 125 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maxéville (54320)

Idéalement situé à proximité de l'autoroute sans en subir les nuisances et de la future gare Urbanloop, cet appartement d'une superficie de 55 m² prend place au troisième étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il offre une isolation optimale, des finitions soignées et incarne le compromis parfait entre confort urbain et calme. Le couloir central dessert une pièce de vie chaleureuse avec son balcon, une cuisine équipée avec son balcon également, une salle d'eau moderne et deux chambres. La copropriété, à taille humaine, est parfaitement entretenue par un syndic bénévole Dans un quartier calme mais parfaitement desservi, les commodités sont immédiatement accessibles. Une cave spacieuse et un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien clé en main conjuguant le confort moderne, une localisation stratégique et un environnement apaisant. Possibilité d'acquérir les meubles en sus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1010 et 1410 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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