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Vente appartement 82 000 €
55,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mazingarbe (62670)

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  • 1 480 €/m²
  • 1er étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À vendre : Appartement T3 à Mazingarbe
Situé idéalement entre Lens et Béthune, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement T3 au sein d'une résidence moderne construite en 2010, bénéficiant de deux emplacements de stationnement privatifs.
Détails de l'appartement :
- Emplacement : 1er étage
- Composition :
- Une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée
- Un dégagement pratique avec placard intégré
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC indépendant
- Deux belles chambres avec placard
Ce bien est actuellement loué pour 547.47€ CC, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !
Honoraires inclus de 12.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 980 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 099 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Julie MARETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509736302
RCP MA035A20ANPM/O2.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : VA3193-IMMOLENS - Réf Superimmo : ANVXX5BJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 099 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,36% TTC - 9 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolens/256/l56Jz/honoraires_immolens_janvier_2023.pdf

55,4 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
2 Parkings1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 1 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an
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