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Vente appartement 990 000 €
55,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Megève (74120)

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  • 17 742 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
L’Agence Fiedler & Rosner Megève

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Description

REF 475 : EXCLUSIVITE - PISTES DU MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT NEUF ET MEUBLÉ AUX PIEDS DES PISTES - MEGEVE
Appartement de 55,80 m2 avec terrasse - 2 chambres - 1 salle de bains - cave / buanderie - casier à skis - 2 parkings
Situé dans le secteur du Mont d'Arbois, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel aux pieds des pistes de ski et à deux minutes de l'hôtel Four Seasons.
L'appartement profite d'une entrée individuelle dans un Chalet aux prestations luxueuses, composé de 4 appartements.
Une belle entrée dessert le séjour avec cheminée, la cuisine neuve entièrement équipée, la chambre parentale avec placards de rangement, la seconde chambre pouvant accueillir 3 personnes, la salle de bains, et un toilette séparé.
Une grande cave qui peut être aménagée en buanderie, un casier à skis, ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'une terrasse avec belle exposition. Il est vendu meublé, prêt à emménager !
Bien soumis au statut de copropriété (10 lots dont 4 lots à usage d’habitation / 1 bâtiment). Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXXE105
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 17 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17474/fees_document.pdf?1673703641

55,8 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-jardinOrientation : Est
Vue sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 546,5 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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