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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE SUR MONTAGNE
À vendre à Menton (06500) : appartement de 55 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 3 pièces compte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Les plus : il bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking. Vue sur les montagnes.
Proche gares, écoles, bibliothèque et restaurants. Autoroute A8 à 1 km.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 %. Les charges de la vie courante sont estimées à 1 800 € par an. C'est un appartement en copropriété.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 €.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2108-DREUX - Réf Superimmo : ANVXUM46N
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreux/148/87nJw/honoraires_3_immo_.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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