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Vente appartement 320 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
Giotto

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Description

MENTON CENTRE
EXCLUSIVITE - Dans résidence de standing en pleine centre ville et proche de toutes les commodités.
Bel appartement grand 2 pièces de 55 m², en bon état avec grand terrasse et cellier.
Il se compose : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement avec grand placard, une belle chambre, salle d'eau, wc indépendant, grand terrasse desservant les pieces exposé sud.
Appartement en bon état, étage élevé, double vitrage, climatisation, très lumineux.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, habitez en centre ville sans en avoir les nuisances.
FACILEMENT TRANSFORMABLE EN TROIS PIECES CAR TROIS PIECES à L'ORIGINE.
Possibilité d'acquérir un parking double en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : X52030 - Réf Superimmo : ANVXUZD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² (carrez : 54,5) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 5 m²Séjour de 25 m²
InterphoneCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156,117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 576 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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