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Vente appartement 320 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 818 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 2 balcons (6 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
L & SO Côte d'Azur

L & SO Côte d'Azur

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Description

L & SO Côte d'Azur vous propose à Menton : Grand Appartement Carte Postale Mentonnaise. Dans le vif du sujet : Vous aimez Menton et ses couleurs légendaires ? On y est. Vue mer imprenable et dominante. Historique et plein de charme - Cet appartement vous offre une vaste entrée desservant un grand salon-séjour sur Terrasse - Une immense chambre - Une belle cuisine - Une SdB - Une buanderie. En Double exposition et très lumineux. Calme et zéro vis-à-vis. Possibilité de créer 2 appartements si on le souhaite. Possibilité de créer 2 chambres si l'on en a l'envie. Un panel de propositions ou en l'état à découvrir sur place. En 1er étage d'une petite copropriété tranquille avec ascenseur. REF. 70. Nous contacter rapide. Nbre de Lots : 16 Charges :100 Euros / Mois - Pas de procédures.
SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 09/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 70 - Réf Superimmo : ANVXWH8K7
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 balcons (6 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 365 € / an
Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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L & SO CÔTE D'AZUR

Siren : 913510210 - N° de carte professionnelle : CPI 06052022 000 000098
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