Vente appartement 150 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

Superbe Appartement 2 Pièces de 55 m2 à Metz-Sablon Investissement Locatif Clé en Main !
Emplacement d’exception : Cœur du Sablon
Le bien en quelques mots :
Superficie : 55 m2 idéalement agencés
2 pièces spacieuses et lumineuses
Situé au 2étage d’une copropriété de qualité, très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir, prestations soignées
Environnement calme et agréable
Opportunité d’investissement :
Locataire sérieux déjà en place : revenus locatifs immédiats
Très bonne rentabilité : > 6%
Faibles charges de copropriété
Le chauffage est au gaz. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 1540€ et 2140€ par an.
Situation privilégiée :
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes autoroutiers (A31/A4)
Quartier vivant, dynamique et à forte demande locative
Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable
Une visite s’impose !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Metz-Sablon. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite
Vous pourrez profiter d'un beau Jardin collectif pour les belles journées d'été !
Son prix : 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
Coup de cœur assuré ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !!
Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 4 logements et 5 autres lots (caves ) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Les charges de copropriété sont de 65 EUR/mois.
Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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