Vente appartement 221 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Meudon (92190, 92360) - Meudon-la-Forêt

iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : Appartement Lumineux avec Vue Panoramique et sur La tour Eiffel à Meudon - Proche des Transports et Commerces!
Découvrez ce superbe appartement situé au 9ème étage d'une résidence de 1960 à Meudon, offrant une vue imprenable sur la ville. Son exposition double-est et ouest assure une luminosité constante et des couchers de soleil à couper le souffle.
D'une surface de 55m² avec sol chauffant, cet appartement comprend un grand espace de vie avec deux chambres et un petit coin de bureaux , vous offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. La cuisine est tout équipée, et la salle de bain bien entretenue contribue au confort de ce bien.
Les points forts de cet appartement sont nombreux : la résidence est équipée d'un digicode, d'un système de chauffage au sol collectif au gaz, d'une connexion fibre optique et d'un ascenseur facilitant l'accès au 9ème étage. Le quartier bénéficie d'un bon réseau de transports en commun avec le Tramway T6 à 800 mètres et le Métro Ligne 9 à 5 kilomètres, ainsi que la proximité du centre commercial Vélizy 2 à seulement 1 kilomètre.
Vous pourrez profiter de la tranquillité de la résidence grâce à la présence d'un gardien, mais également de la praticité des accès aux commerces et aux transports en commun à proximité. Proche de la foret de Meudon,
Cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les futurs habitants. Une occasion à ne pas manquer pour vivre à Meudon, entre modernité et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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JIAN WANG - IAD

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