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Vente appartement 226 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meudon (92190, 92360) - Meudon-la-Forêt

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  • 4 109 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
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Description

Appartement 3 pièces - MEUDON-LA-FORÊT
EXCUR IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, un appartement de 3 pièces, d'une superficie carrez de 55,27 m², sans aucun travaux à prévoir.
Au sein d'une résidence bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur.
Cet agréable T3, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée menant à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, dispose d'un espace buanderie bien pensé. Un W.C séparé vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, nous retrouvons deux chambres lumineuses, une salle d'eau, le tout desservi par un couloir astucieusement agencé avec de nombreux rangements intégrés, permettant de maximiser l'espace et le confort au quotidien.
Une cave en sous-sol vous assure un espace de stockage complémentaire.
L'emplacement est idéal, à deux pas du Parc du Tronchet, des commerces et des transports, pour une qualité de vie recherchée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 14-COMPANY39888CEE - Réf Superimmo : ANVXX09E0
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 4 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39888cee/194/Bjr3S/bareme_honoraires_2024.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1960
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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