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Description

EXCEPTIONNEL! Un appartement avec terrasse en 1ère ligne vue Mer ! Vous en rêviez ? Nous l'avons fait ! Bien hyper rare sur le marché Idéalement situé, face à l'océan, dans un environnement privilégié, nous vous proposons ce T3 rénové tout confort dans une résidence sécurisée avec parking privé ! Avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son salon avec terrasse, ses 2 chambres avec 2 salles d'eau, vous tomberez sous le charme immédiatement ! Que vous soyez en recherche d'un appartement pour y vivre, ou d'un investissement, ne ratez pas cette superbe opportunité ! Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXX1JB4
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 6 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 571 €

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Copropriété de 12 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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