Vente appartement 35 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

Montluçon (03100)

iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Un appartement au deuxième étage dans une résidence en centre ville à proximité de tous commerce composé d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Stationnement gratuit dans la résidence. Une cave complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 35 900 €	Prix au m² : 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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SYLVAIN BERTIN - IAD

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