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Vente appartement 39 000 €
55,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montluçon (03100)

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  • 709 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

290 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter ce charmant appartement de type 2 de 55m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et entretenue. Il se compose comme suit : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour, les deux ayant accès à une loggia donnant sur le jardin de la résidence, dégagement avec deux grands placards, salle de bains et une grande chambre. L'appartement est vendu avec un garage individuel et une cave. Le ravalement de façade, la réparation des gardes-corps des balcons et le remplacement du carrelage de l'escalier qui mène au bâtiment ont été votés et payés, les travaux commenceront en 2025. Le bien est équipe en double vitrage PVC, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Charges de copropriété à 150 euros par mois chauffage compris. On visite ? Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 5769 - Réf Superimmo : ANVXWTYIO
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 748 € / anTaxe foncière : 1 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

55,02 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Infos légales : 82882618000014
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