Vente appartement 39 000 €
55,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montluçon (03100)
- 709 €/m²
- Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter ce charmant appartement de type 2 de 55m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et entretenue. Il se compose comme suit : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour, les deux ayant accès à une loggia donnant sur le jardin de la résidence, dégagement avec deux grands placards, salle de bains et une grande chambre. L'appartement est vendu avec un garage individuel et une cave. Le ravalement de façade, la réparation des gardes-corps des balcons et le remplacement du carrelage de l'escalier qui mène au bâtiment ont été votés et payés, les travaux commenceront en 2025. Le bien est équipe en double vitrage PVC, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Charges de copropriété à 150 euros par mois chauffage compris. On visite ? Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros. Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
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Prix de vente : 39 000 € | Prix au m² : 709 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 748 € / an | Taxe foncière : 1 294 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf
55,02 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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