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Description

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé d'Ovalie. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura séduire tant les familles que les jeunes actifs.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface optimisée** : Cet appartement de type 3 propose un agencement intelligent avec un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée.
- **Terrasse de 6 m²** : Profitez de votre espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
- **Parking inclus** : Un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, vous permettant de profiter pleinement des atouts du quartier : écoles, parcs, services de proximité, tout est accessible à pied ou en quelques minutes de tram.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 00516768 - Réf Superimmo : ANVXWJIS6
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 2,3%

171 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 7,4%

175 000 €
23 août 2024
189 000 €
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