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Description

Appartement 3 pièces, situé 228 rue de Caysserols à Montpellier, entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 55 m² avec une grande terrasse et un magnifique jardin de plus de 50 m².
- Parquet au sol
- Climatisation
- Menuiserie aluminium
- Cuisine équipée ( plaque + hotte )
- Douche à l'italienne
- WC suspendus
Idéalement situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 4 lots, pas d'ascenseur ni parties communes, vous serez séduits par son entrée indépendante, ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa luminosité.
La pièce de vie spacieuse ouvre sur la terrasse prolongée du jardin sans vis-à-vis, les chambres disposent chacune de la climatisation et la salle d'eau d'une douche à l'italienne. Une place de parking numérotée et sécurisée dans la résidence complète ce bien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA4976-IDEACONSEIL - Réf Superimmo : ANVXV0ROT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 455 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ndas95ktd8epgle7xgu86n2ccqxa

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
4 février 2025

hausse de 23,1%

245 000 €
11 janvier 2025

Baisse de 24,9%

199 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 9,7%

265 000 €
28 août 2024

hausse de 1,4%

293 500 €
6 juin 2024

Baisse de 3%

289 500 €
1 mars 2024
298 500 €
Localisation
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