Vente appartement 349 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Sandrine Bourlon (06 27 75 01 27) vous propose : En exclusivité - à 8 minutes à pied du Métro MAIRIE DE MONTREUIL et 5 minutes du Parc des Beaumonts - appartement type F3 de 55 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, agencement optimisé et matériaux de qualité. Composé d'une entrée, d'un grand séjour (30 m2 environ) avec cuisine ouverte équipée (four, frigidaire, lave-vaisselle, plaques mixtes), de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Belle hauteur sous plafond, traversant, lumineux (exposé sud-est), vue dégagée, parquet massif. Logement économique (DPE D). A voir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bourlon EI (ID 7993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 6 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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SANDRINE BOURLON - IAD

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