Vente appartement 268 800 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Quartier Ruffins/Théophile Sueur, au premier étage d'une copropriété récente (normes RT2012), calme et verdoyante, se situe ce charmant trois pièces de 55m2 en excellent état.
Parfaitement distribué, il se compose d'une entrée avec rangements, dégagements, d'un séjour lumineux de plus de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de parking sous-terrain est disponible en SUS pour un confort maximal.
La résidence se situe à proximité directe de tous les commerces indispensables, écoles et commodités, et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes bus menant directement au métro 9 et RER A Val de Fontenay.
La mise en place de la ligne de tramway 1 fin 2025 octroiera à la résidence une desserte optimale.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 264569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.
Prix du bien : 268 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2016
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 268 800 €	Prix au m² : 4 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	51 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2016.

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JUSTINE BRUSSEAU - BSK IMMOBILIER

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