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Description

Nous vous proposons cet appartement situé au coeur de Veneux-les-Sablons à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, etc...) et de la gare SNCF de Moret/Veneux (50 minutes Paris gare de Lyon).
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de charme.
il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une grande place de parking couverte sous un préau et d'une cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3519

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : RNQG-GQZ-KYS - Réf Superimmo : ANVXWMET9
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Caractérisques
Prix de vente : 159 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 843 € / anTaxe foncière : 692 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 10 400,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 148 999,81 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5260/bareme.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Parking extérieur1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 6,9%

159 400 €
5 septembre 2024
171 200 €
Localisation
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