Vente appartement 199 000 €

55,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes - Coulmiers Manufacture - Situation idéale proche de la gare sncf, dans une petite copropriété 1900 bien entretenue, joli 3 pièces lumineux et entièrement rénové, proposant un séjour ainsi que deux chambres, l'ensemble des pièces sont exposées Ouest et tournées sur le jardin de la Manufacture. L'appartement offre une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Proximité gare, tram ligne 1, Jardin des Plantes et Lycée Clémenceau. Rénovation complète récente. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans la cour. Contact M Naudeau : 06 63 20 08 55.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD - PARIS & NANTES

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