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Vente appartement 192 600 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 502 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
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Description

Quartier Longchamp
Opportunité à saisir, appartement de type 2 de 56 m2 en rez de jardin, à rénover
Immeuble de 1991, bonne isolation phonique, ascenseur.
Situé au calme d'une rue à sens unique.
Pièce de vie de 29m2 donnant sur 1 terrasse de 19 m2, vue dégagée sur le jardin de la résidence
Cuisine avec accès terrasse pouvant être ouverte sur le salon
1 chambre avec porte fenêtre, accès terrasse
Salle de bains avec wc.
Parking en sous-sol sécurisé
Classement performance énergétique D.
vie de quartier : Petits commerces, écoles allant de l’élémentaire, collèges, à la fac de sciences
transports, (bus ligne C2 - 12) direct centre-ville.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.
Points forts :
- Beau potentiel de rénovation
- Terrasse de 19 m2
- Au calme
- Parking sécurisé

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2811REY - Réf Superimmo : ANVXX0Q7K
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 3 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

55 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bainCopropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an
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