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Vente appartement 349 800 €
55,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 6 267 €/m²
  • 3ème étage
Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

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Description

NANTES- PASSAGE POMMERAYE - APPARTEMENT T2 - 55m2
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Au cœur du centre-ville de Nantes, appartement exceptionnel de 56 m2 offrant une perspective unique sur le célèbre passage Pommeraye. Ce bien rare vous offre une expérience de vie singulière au sein d'un cadre historique.
L'appartement ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, paré d'un parquet et agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère élégante. La vue exceptionnelle sur le passage Pommeraye, chargé d'histoire, confère à cet espace un caractère unique.
La cuisine aménagée et équipée, La chambre lumineuse et spacieuse, vous offre un havre de tranquillité au cœur de la ville. La salle d'eau et les toilettes ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu d'exception.
Vivez au rythme de Nantes en résidant dans cet appartement exceptionnel, imprégné de charme et d'une vue imprenable sur l'emblématique passage Pommeraye. Pour une expérience de vie exceptionnelle,
Prix de vente 349 800€ HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 330 000 €.
Contact Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71 ou

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1982 - Réf Superimmo : ANVXXDZ0I
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 6 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

55,82 m² (carrez : 55) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 28 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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