Vente appartement 197 410 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE ! NANTES ZOLA -CROIX BONNEAU tram ligne 1 à deux pas. Idéal investisseurs ou premier achat Dans un bâtiment de 2015 , en étage avec ascenseur, appartement type 3 de 55m² environ dans un état impeccable. Pièce de vie de 20m² avec accès balcon , cuisine aménagée équipée. Deux belles chambres de 12 et 9m² , salle d'eau, WC séparé. Pour votre confort une place de parking en sous sol. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 197 410 €	Prix au m² : 3 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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