Vente appartement 152 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2 de 54,9 m² carrez, situé Rue Paul Ramadier à Nantes.
Le bien est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.
La copropriété datant des années 80 est très bien entretenue.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement (sols et murs) afin de le mettre parfaitement à vos goûts !
Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Le bien se compose comme suit :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux donnant sur le balcon
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès à l'extérieur
Un cellier
Une chambre avec placard
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Le système de chauffage est collectif urbain au sol et l'eau chaude est collective.
Une cave est également incluse avec l'appartement.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
La taxe foncière est de 1061 €.
Localisation:
Les bords de Loire sont au bout de la rue.
Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu.
Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5.
Nombreux commerces et commodités à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Copropriété:
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 386 € par trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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HOSMAN

Siren : 833267289

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