Vente appartement 297 500 €

55 m²

3 pièces 3 p

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Centre ville / République / Palais de justice, face à la Loire, un appartement de type 3 entièrement rénové.
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec espace vestiaire, un salon avec cheminée, une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
Il dispose de trois balcons ornementaux.
En annexe, une cave.
Possibilité de louer un parking sécurisé dans une copropriété voisine.
Charme de l'ancien : deux cheminées, parquets, volets battants intérieurs, hauteurs sous plafond ..
Confort : chauffage individuel au gaz, eau froide incluse dans les charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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STÉPHANIE CARABIGNAC/GOUPIL - IAD

Siren : 838714665

49 avis clients

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