Vente appartement 293 000 €

55,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

BORDS DE MARNE - FACE MARNE Idéalement situé à 5 min à pied du RER A Neuilly Plaisance, dans un immeuble standing, magnifique appartement 2 pièces de 56 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un magnifique séjour de 37m² décoré avec goût donnant accès à un balcon terrasse de 12 m² offrant une vue marne exposé sud-ouest sans aucun vis à vis. Côté nuit un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire balnéo) et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ravalement effectué en 2021. Coup de coeur assuré bien très rare sur le secteur à venir visiter sans tarder ! (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1907 euros.

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Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 5 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 907 € / an	Taxe foncière : 1 217 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GUY HOQUET NEUILLY PLAISANCE

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