Vente appartement 159 000 €

55,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

NEUILLY-SUR-MARNE,
IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur avec cave et box fermé !
Cet appartement de 56 m2 - 2 pièces au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A.
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie avec l'accès au balcon offrant une vue dégagée.
Une cuisine spacieuse séparée , une salle de bains ,un WC séparé, une chambre avec un dressing fait sur mesure ,une cave et un box fermé complètent ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités
- Sa Magnifique vue dégagée
- Agréable pièce de vie très lumineuse et spacieuse
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Copropriété sans procédures.Quote part : 240 € par mois chauffage géothermie / eau chaude,froide compris dans les charges.
DPE 150 C : GES : 11 C
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 540 € et 780 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71

Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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