Vente appartement 399 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR - 3P EN DUPLEX -RÉNOVÉ
CARRE D'OR - AVENUE DE SUÈDE
En plein cœur du Carré d'or, venez découvrir ce magnifique Duplex 3 pièces de 53 m² au sol dont 39 m² Loi Carrez. Baigné de lumière au 2ᵉ et avant-dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une belle entrée avec nombreux rangements, une grande salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche à l'italienne avec WC et fenêtre ! À l'étage, 2 chambres avec fenêtres et rangements. Très belle hauteur sous plafond. Au calme absolu sur cours. Faibles charges.
Honoraires à la charge du Vendeur.
Charges de copropriété annuelle 1 200,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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