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Description

F3 avec balcon et vue mer - Le Port
Appartement F3, idéalement situé dans le quartier animé du Port à Nice, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Avec son balcon offrant une vue partielle sur la mer.
A proximité de la vieille ville, de la Promenade des Anglais et de la plage.
Superficie généreuse: salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains moderne et WC séparé.
Étage élevé: 3ème étage, luminosité optimale.
Charges faibles: 160 € par mois, eau chaude incluse. foncier 660
Proximité des transports en commun.
Commodités à proximité: Supermarchés, restaurants, boutiques.
Potentiel locatif: Idéal pour la location saisonnière ou à long terme. VISITE RAPIDE

Publiée le 21/03/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 84364690 - Réf Superimmo : ANVXV8JSA
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Caractérisques
Prix de vente : 352 500 € Prix en baissePrix au m² : 6 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² (carrez : 65) - 3 piècesAnnée de rénovation : 1950
3ème étage Vue dégagée
ClimatisationAlarme - Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 3,4%

352 500 €
2 mai 2024

Baisse de 3,9%

365 000 €
21 mars 2024
380 000 €
Localisation
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