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Description

EXCLUSIVITÉ ! Front de mer ! Immeuble de standing. Situé sur la Promenade des Anglais, un trois pièces de 55m² au 8ème et dernier étage et disposant d'une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 5,55m², côté-nuit deux chambres et une salle de bain avec W.C.
A quelques mètres de la plage, proche de toute commodité et arrêt du tramway juste derrière l'immeuble. Une belle affaire !
Un parking au sous-sol est disponible en supplément du prix.
N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2322 - Réf Superimmo : ANVXVPH6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 594 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

55,25 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseSéjour de 23 m²
1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 8,3%

594 000 €
8 mai 2024
648 000 €
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