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Vente appartement 221 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 018 €/m²
  • 6ème étage
  • Loggia (10 m²)
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Appartement 2/3 P en étage élevé , vue mer panoramique, vendu loué
En plein centre de Nice, pour investisseur, quartier LIbération Parc Imperial, appartement à vendre loué ( occupé par un locataire respectueux depuis plus de 10 ans souhaitant rester en place)
L'appartement mesure 55m2 se compose d'une grande entrée, d'une cuisine us donnant sur loggia utilisé en salon, une grande chambre (17m2), un balcon coté chambre
Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée panoramique sur la ville ou sur la mer
Belle résidence avec commerces au bas de l'immeuble.
Copropriété de standing et bien entretenue.
Excellent investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
Nos ref 240524YBEFEN
Commission charge vendeur, inclus dans le prix affiché

Publiée le 07/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3576YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXVYYYA
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 4 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambre6ème étage
Vue sur merLoggia (10 m²)
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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