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Description

NICE - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE
NICE - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet agréable 3 pièces 55m² dans une résidence fermée et sécurisée bien tenue rue Désirée Clary bénéficiant d'un stationnement collectif.
En avant dernier étage avec ascenseur (6ème sur 7), l'appartement traversant est très lumineux.
Il dispose d'un balcon exposé SUD côté du séjour de 15m² avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété, d'une loggia accessible par la cuisine côté Nord, de 2 chambres dont l'une de 11m², un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.
Très bien entretenu vous pourrez y poser vos valises rapidement.
Entraide et bonne entente dans la résidence.
Vendu avec une cave.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 169 € / Mois comprenant chauffage, eau froide.
Taxe foncière : 914 €
Nb de lots : 267
DPE actuel : D

Publiée le 16/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : GC1157 - Réf Superimmo : ANVXWIAZN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gestioncassini.com/fr/mentions-legales/honoraires

55,19 m² (carrez : 55,19) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : SudLoggia (2,65 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 15 m²
InterphoneCopropriété de 267 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 908 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 2,2%

175 000 €
9 novembre 2024

Baisse de 0,6%

179 000 €
3 octobre 2024

Baisse de 2,7%

180 000 €
16 août 2024
185 000 €
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