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Vente appartement 410 000 €
55,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 358 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Aucler International Immobilier

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Description

PROMENADE DES ANGLAIS
SOUS OFFRE ACCEPTÉE - EMPLACEMENT PREMIUM. Dans un immeuble de grand standing avec gardien, à proximité immédiate du Negresco, nous vous proposons un très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 55,72 m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse 5 m2 avec belle échappée mer, cuisine semi ouverte entièrement équipée, chambre avec placards, salle de douche avec wc, wc invités.
A rafraichir. Double vitrage. Climatisation.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6708268 - Réf Superimmo : ANVXWNXI3
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 7 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17282/fees_document.pdf?1641126361

55,72 m² (carrez : 55,72) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue sur mer
ClimatisationCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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