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Vente appartement 270 000 €
55,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 4 907 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
NORAIT IMMOBILIER

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Description

NICE/PARC IMPERIAL - GRAND 2 PIECES / TERRASSE / BALCON
SOUS COMPROMIS
NICE/PARC IMPERIAL - GRAND 2 PIECES 55 m2/ TERRASSE / BALCON
Idéalement situé dans une rue calme à l'écart du boulevard Tzarewitch, au sein d'une copropriété de bon standing, grand 2 pièces de 55 m2, pouvant être transformé en 3 pièces.
Doté d'une confortable entrée, d'une grande cuisine avec son balcon, d'un séjour ouvert sur une terrasse de 12 m2, puis d'un couloir desservant une chambre lumineuse et une grande salle de bain.
Toilettes séparées.
Cet appartement est accompagné d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85261849 - Réf Superimmo : ANVXWPAT2
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,02 m² (carrez : 55,02) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 407 € / an
Maximum : 1 618 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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